Theo hồ sơ Apple nộp lên Ủy ban Hối đoái và Chứng khoán Mỹ (SEC), thu nhập năm 2023 của CEO Tim Cook là 63,2 triệu USD, giảm từ 99,4 triệu USD năm 2022. Khoản tiền này bao gồm 46,9 triệu USD thưởng cổ phiếu và 10,7 triệu USD tiền thưởng khác. Chưa kể, ông còn nhận 2,5 triệu USD để trang trải chi phí bảo vệ cá nhân và các chuyến công tác, chuyến đi cá nhân trên máy bay riêng.

Hồ sơ của Apple cho thấy thu nhập của CEO cao hơn 672 lần so với thu nhập trung bình của nhân viên Apple (94.118 USD).

Theo Forbes, tài sản ròng của Tim Cook ước đạt 2,1 tỷ USD. Ông chưa đủ giàu để lọt danh sách tỷ phú của Bloomberg, vốn yêu cầu tối thiểu 6 tỷ USD.

Tim Cook trở thành CEO Apple vào tháng 8/2011. Apple vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý đầu năm với doanh thu 90,3 tỷ USD, doanh số iPhone giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh số tại Trung Quốc giảm còn 16,3 tỷ USD.

Dù vậy, nhờ công bố chương trình mua lại cổ phần trị giá 110 tỷ USD và nâng cổ tức hàng quý lên 4%, giá cổ phiếu Apple vẫn tăng mạnh. Công ty sẽ tổ chức hội nghị thường niên dành cho nhà phát triển WWDC vào tháng 6/2024, nơi Tim Cook dự kiến chia sẻ chi tiết về kế hoạch đối với trí tuệ nhân tạo của hãng.

Apple còn tổ chức một sự kiện ảo vào ngày 7/5, nhiều khả năng sẽ giới thiệu iPad Pro mới.

(Theo Insider)

Lời tòa soạn: Làm gì để tín dụng cho bất động sản rót vào đúng chỗ, hợp lý, góp phần thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, hiệu quả cho cả người bán và người mua, giải quyết các vấn đề liên quan nợ xấu, trái phiếu doanh nghiệp và sở hữu chéo… là bài toán lớn đặt ra trong năm 2023.

Người thu nhập thấp mong có thêm gói tín dụng ưu đãi của Chính phủ để có thể mua nhà ở xã hội, người có thu nhập trung bình mong lãi suất vay mua nhà giảm xuống để có cơ hội an cư…

Người kỳ vọng lãi suất giảm

Dù đã tiết kiệm được 500 triệu đồng, vợ chồng chị Thu Hồng cũng đang ở nhà thuê. Việc có một căn hộ ở Hà Nội vẫn đang là giấc mơ khá xa vời. Bởi trước Tết, vợ chồng chị đã tìm hiểu vài căn hộ ở một dự án chung cư thương mại giá rẻ tại quận Hoàng Mai chủ nhà đang có nhu cầu bán lại, có giá khoảng 1,3 – 1,6 tỷ đồng. Nếu mua căn rẻ nhất anh chị cũng phải vay thêm 800 triệu đồng.

Chị Hồng tìm hiểu, lãi suất cho vay mua nhà đang rất cao, quanh mức 13%/năm, nếu vay ngân hàng để mua thì với thu nhập của hai vợ chồng chị khoảng hơn 20 triệu đồng/tháng sẽ không đủ để vừa trang trải sinh hoạt của hai vợ chồng cùng con gái; vừa trả nợ ngân hàng.

Chính vì thế, vợ chồng chị đành tạm gác lại giấc mơ an cư, gửi tiền tiết kiệm vào ngân hàng.

“Vợ chồng tôi chờ đợi lãi suất cho vay sẽ được điều chỉnh giảm thấp hơn trong năm nay để có thể vay mua nhà”, chị Hồng kỳ vọng.

Anh Trần Tiến (quê Thái Bình) cùng vợ lên Hà Nội thuê nhà, sinh sống gần 8 năm nay và mơ ước có một ngôi nhà ở Hà Nội luôn cháy bỏng. Làm việc ở công ty tư nhân, vợ chồng anh có thu nhập ổn định, tiết kiệm chi tiêu nên đã cóp được gần 400 triệu đồng và đang ‘nhắm’ đến việc có thể mua được một căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.

Tìm hiểu từ người bạn của mình đã may mắn mua được căn chung cư ở dự án nhà xã hội vài năm trước nhờ vay được tới 70% giá trị căn hộ từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng, anh Tiến ao ước Chính phủ sẽ sớm có những gói tín dụng ưu đãi tương tự để những người có thu nhập thấp như vợ chồng anh sớm có cơ hội an cư.

Loạt đề xuất gỡ khó tín dụng cho người mua nhà

Các chuyên gia cho rằng, khi người dân vay được vốn mua nhà sẽ giúp thanh khoản được cải thiện, từ đó giúp thị trường bất động sản ấm trở lại.

Chính vì thế, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đưa ra đề xuất cho phép người mua nhà ở thương mại có mức giá dưới 1,8 tỷ đồng hoặc 2 tỷ đồng/căn được hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất vay tín dụng hoặc với lãi suất hợp lý do Ngân hàng Nhà nước quy định.

Thời gian hỗ trợ tính từ ngày giải ngân khoản vay đến thời điểm khách hàng trả hết nợ gốc và lãi tiền vay, nhưng không vượt quá ngày 31/12/2023.

Lý do đưa ra đề xuất này, theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, xuất phát từ việc thị trường xuất hiện nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đang thực hiện chính sách giảm giá bán nhà, chiết khấu sâu nên có một số dự án giá bán căn hộ chỉ còn khoảng 2 tỷ đồng/căn. Đáng nói, dù đã giảm giá mạnh nhưng người mua nhà ở thương mại vẫn chưa vay được tín dụng với lãi suất hợp lý để mua nhà. 

Trong khi đó, Nghị định 31/2022 chỉ hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước đối với khoản vay của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh. Hay công điện số 1164 ngày 14/12/2022 của Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo cung ứng vốn tín dụng kịp thời cho nền kinh tế; cho vay, giải ngân nhanh chóng, đúng trọng tâm, trọng điểm, đúng đối tượng đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện nhưng chưa có chính sách hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất hoặc vay với lãi suất hợp lý cho người mua nhà ở thương mại có mức giá khoảng dưới 1,8 - 2 tỷ đồng/căn.

Theo HoREA, gói tín dụng 40.000 tỷ đồng hỗ trợ giảm 2%/năm lãi suất vay theo Nghị định 31/2022 đến hết tháng 10/2022 mới chỉ giải ngân được khoảng 21.000 tỷ đồng, tương đương 52,5%. Nếu không sử dụng hết thì lãng phí nguồn lực hỗ trợ từ ngân sách Nhà nước. 

Đặc biệt, ông Châu cho hay, thời điểm năm 2012 - 2013, thị trường bất động sản cũng khó khăn như bây giờ, Chính phủ ra Nghị quyết tung ra gói 30.000 tỷ đồng cho người mua nhà ở xã hội, nhà thương mại dưới 1,05 tỷ đồng được vay vốn ưu đãi lãi suất 5%/năm. Nghị quyết cũng cho phép doanh nghiệp được chia căn hộ lớn thành căn hộ nhỏ. Gói này cũng đi đôi với chính sách cho chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội để doanh nghiệp được tiếp cận gói 30.000 tỷ đồng. Các giải pháp này đã giúp thị trường hồi phục. 

“Thị trường hiện nay cũng đang đóng băng, người dân, doanh nghiệp khó tiếp cận được vốn vay. Giá bất động sản đang quá cao, nhiều chủ đầu tư muốn bán được nhà đã phải giảm giá... Khi người dân vay được vốn mua nhà sẽ giúp thanh khoản được cải thiện, từ đó giúp thị trường bất động sản ấm trở lại”, ông Châu nhấn mạnh.

Chia sẻ với PV VietNamNet, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cũng kỳ vọng năm 2023 lãi suất ngân hàng sẽ giảm, room tín dụng sẽ được nới tốt hơn để người mua quay lại với việc vay ngân hàng mua nhà. Vị này cho rằng, với doanh nghiệp bất động sản và với những người mua nhà để ở thực cần lãi suất hợp lý, dưới 10%. Nếu lãi suất cho vay trên 10% sẽ rất khó cho người mua nhà.

Trong các kiến nghị để khơi thông thị trường bất động sản 2023, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng cần tạo cơ chế thông thoáng đối với người dân vay mua nhà ở thực, hạn chế và giảm thiểu tối đa các chi phí liên quan đến thủ tục vay vốn.

Cùng với đó, cần nghiên cứu, cung cấp các gói tín dụng đặc biệt nhằm kích cầu và thỏa mãn lực cầu thực hướng đến nhóm đối tượng người có thu nhập thấp vay mua nhà để ở, tương tự gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng năm 2013.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, chỉ cần gỡ những vướng mắc mà thị trường đang gặp phải như điểm nghẽn về vốn, pháp lý, củng cố niềm tin… thị trường chắc chắn sẽ cân bằng trở lại.

Bài sau: Khơi thông tín dụng bất động sản: Bộ Xây dựng kiến nghị gì với Ngân hàng Nhà nước?

Bill Gates

Bill Gates và vợ cũ Melinda French Gates có với nhau ba người con. Con gái đầu lòng, Jennifer Gates Nassar, nổi tiếng với bộ môn cưỡi ngựa. Gates đã chi hàng triệu USD để mua đất làm chuồng ngựa tại California và Wellington cho con gái.

Sau khi tốt nghiệp một trường y, cô trở thành bác sĩ nhi khoa. Cô cũng nhận bằng Thạc sĩ Y tế công cộng tại Đại học Columbia.

Trong một bài phỏng vấn năm 2020, Jennifer thừa nhận sinh ra đã “ngậm thìa vàng” là một đặc quyền và cô đã tận dụng những cơ hội đó để học hỏi, tìm kiếm niềm đam mê và mong muốn giúp thế giới trở thành nơi tốt đẹp hơn.

Con gái út – Pheobe – đã tốt nghiệp Đại học Stanford chỉ sau ba năm. Cô vừa làm công nghệ vừa làm từ thiện. Pheobe hoạt động tích cực trên mạng xã hội và thường xuyên nói về quyền sinh sản. Công việc hàng ngày của cô là điều hành Phia, một nền tảng công nghệ thời trang bền vững vẫn chưa ra mắt.

“Anh hai” Rory là người kín tiếng nhất trong cả ba. Rory sống ở Washington.

Bill Gates từng nói muốn trao tặng gần như mọi tài sản của mình. Ông dự định để lại 10 triệu USD cho mỗi người con – một con số khiêm tốn so với tài sản ròng 129 tỷ USD đang nắm giữ.

Steve Ballmer

Dù có bố từng làm CEO Microsoft và sở hữu tài sản 121 tỷ USD, các con của Ballmer được giáo dục trong môi trường trung lưu. Họ không thường nói về sự giàu có của mình. Ba người con trai cũng được dạy tiêu tiền một cách thông thái.

Sam, con trai cả, làm việc tại văn phòng của gia đình. Anh phụ trách nỗ lực chống biến đổi khí hậu, quyên góp tiền cho các tổ chức để giảm thiểu tác động của biến đổi khí hậu.

Anh thứ - Pete – từng làm thực tập sinh kỹ thuật phần mềm trước khi trở thành quản lý sản phẩm. Ở tuổi 25, nhờ được thừa kế tiền từ ông của mình, Pete có thể nghỉ việc và làm nghệ sĩ hài.

Con trai út, Aaron, làm tư vấn phần mềm tại PYNNE Digital, công ty phát triển công nghệ cho startup.

Jensen Huang

Với tài sản khoảng 96 tỷ USD, CEO Nvidia Jensen Huang đã gia nhập câu lạc bộ tỷ phú thế giới cùng các đồng nghiệp khác trong lĩnh vực công nghệ. Ông có hai người con và cả hai đều đang làm tại Nvidia.

Con trai Spencer tốt nghiệp Cao đẳng Columbia năm 2012, hiện là quản lý sản phẩm, còn con gái Madison làm trong lĩnh vực tiếp thị sản phẩm.

(Theo Insider)

Chuỗi ngày đó, cả gia đình lúc nào cũng căng thẳng, mệt mỏi. Cuộc sống gia đình đảo lộn, việc ăn uống cũng thất thường. Mọi công sức, cha mẹ dồn hết vào chăm lo cho cậu con trai. Ngày cũng như đêm luôn phải túc trực vì con luôn sốt cao trên 40 độ.  

Cha bé Quân làm thủ tục nhận tiền bạn đọc ủng hộ.

Sợ hiểm nguy rình rập tính mạng con bất kể lúc nào, hai vợ chồng thay nhau chăm sóc ở bệnh viện.

Bệnh của bé Trần Hoàng Quân không thể điều trị trong một sớm một chiều. Bé được lên một phác đồ điều trị tính theo tháng.

Hoàn cảnh gia đình anh Tho và chị Yến cũng chỉ ở mức tạm đủ sống. Thu nhập 7 triệu đồng vừa phải lo cho con vừa phải lo cho cha mẹ, nên hầu như không khi nào có tiền dư.

Từ ngày bé Trần Hoàng Quân nhập viện, chi phí điều trị cứ tăng dần, tài sản hao mòn. 

Đại diện Báo VietNamNet trao tiền cho cha bé Quân.

Sau mỗi đợt truyền hóa chất, bé Quân lại được kiểm tra tủy để có hướng điều trị tiếp theo. Mỗi một lần bơm tủy là một lần vô cùng cực khổ. Nhìn cảnh con đau đớn cha mẹ không thể nào cầm được nước mắt. Chứng kiến những lần con đau đớn như vậy, họ chỉ biết cố gắng hết sức để lo cho con qua khỏi. Tiền bạc trong nhà không còn những đồng tiền vay mượn của người thân ngày một nhiều thêm.

Trong lúc gia đình gặp khó khăn nhất đã được sự chia sẻ của bạn đọc Báo VietNamNet. Sau khi bài báo về hoàn cảnh gia đình bé Quân được đăng tải, bạn đọc đã liên tục gọi điện chia sẻ và chung tay giúp đỡ. Số tiền bạn đọc ủng hộ gửi thông qua Báo VietNamNet là 19.605.000đ. Số tiền này chúng tôi đã chuyển đến tận tay gia đình để tiếp tục điều trị cho bé Quân. Hy vọng với sự chia sẻ này, bé Quân sẽ mau chóng khỏi bệnh.

Chia sẻ với chúng tôi, cha bé Quân nói: Gia đình chúng tôi cũng động viên con cố lên. Mọi người cùng nỗ lực để cháu có thể có cuộc sống tốt hơn.

Đức Toàn

Những giọt nước mắt đau đớn của người mẹ nghèo trong phòng bệnh nhi

- Mỗi lần thiếp đi tỉnh dậy, chị lại quơ tay tìm con. Chị sợ điều bất trắc xảy ra…